1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
葛飾区
62.4万円/㎡
前年比+10.3%
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ライオンズマンションお花茶屋第5
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
4,162万円
69.3万円/㎡
2,462
3,595
4,728
5,862
AI査定結果
推定相場価格
4,162万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,595万円〜4,728万円
59.9万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンションお花茶屋第5
4,198万円（69.9万円/㎡）/ 3階 / 60.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 4,198万円 | 69.9万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 4,298万円 | 71.6万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,480万円 | 58.0万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,390万円 | 59.3万円 | 2階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,590万円 | 62.8万円 | 2階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,690万円 | 64.6万円 | 2階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | ライオンズマンションお花茶屋第5 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,198万円 | 69.9万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/07 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/16 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/28 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/28 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,379万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/13 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,480万円 | 64.2万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/14 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,880万円 | 52.6万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,190万円 | 65.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/20 | リヴラックスお花茶屋 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,198万円 | 61.3万円 | 68.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/15 | セレナハイム亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅11分 | 3,499万円 | 62.2万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/03 | エンゼルハイム堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 3,699万円 | 70.5万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/11 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 4,690万円 | 71.1万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、葛飾区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は葛飾区の平均と比較して12%割高です。
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